Aukce nemovitostí

Aukce nemovitostí je nástroj k dosažení maximálního výnosu pro prodávajícího a k získání vysněné nemovitosti pro kupujícího

Aukce_nemovitostiU běžného prodeje nemovitosti může o kupujícím rozhodnout rychlost jednání, možnost dostavit se na prohlídku jako první, sympatie majitelů nemovitosti či výběr makléře dle způsobu financování kupované nemovitosti. U aukce nabízfmekorektní příležitost získat nemovitost díky ocenění kupované nemovitosti vyšší cenou než ostatní zájemci. 

Důvodů k aukci může být několik

■ vazba ke konkrétnímu místu, ve kterém se nemovitost nachází,
■ blízkost zaměstnání, školy, parku a dalších důležitých institucí, 
■ výborné dopravní spojení, 
■ ojedinělé prostředí, jako je například chata u lesa s výhledem na vodní plochu.
 
aukce_nemovitosti_photo

Aukce umožňuje zaujmout všechny segmenty realitního trhu:

  • byty,
  • rodinné domy,
  • chaty,
  • pozemky
  • komerční nemovitosti.

Aukci ovlivňuje několik záležitostí:

  • atraktivita nemovitosti,
  • transparentní průběh,
  • korektnost realitní kanceláře

Ne vždy totiž končí navýšení ceny na účtu prodávajícího v plné výši. Pokud klient nezvolí realitní kancelář správně, může se mu stát, že více než polovina navýšení může skončit jako úhrada nákladů na aukci a nesmyslné navýšení provize makléře.

Vyplatí se znát dopředu podmínky aukce. A neplatí, že čím více je společnost marketingově vidět, tím dosáhne lepšího výsledku. Spíše naopak, celkové náklady ukrojí významný podíl na získaném navýšení.

aukce_nemovitosti_photo2

Jak probíhá aukce nemovitostí

  1. 1. Registrace zájemce o nemovitost, nabízenou v aukci.
  2. 2. Obdržení unikátního kódu zájemce pro identifikaci.
  3. 3. Získání informací o průběhu aukce. (Termmín a čas auakce, počáteční cenu nemovitosti, minimální příhoz a dobu trvání aukce).
  4. 4. Začátek aukce. (Všichni účastníci se navzájem vidí pod unikátními anonymními kódy a mohou tak online reagovat na příhozy.)
  5. 5. Průběh aukce - přihazování finančních prostředků.
  6. 6. Konec aukce. (Aukce končí, pokud uplynul stanovený čas na aukci a neproběhl další príhoz po dobu 10 min.)
  7. 7. Prodej nemovitosti. (Nemovitost je prodána zájemci s nejvyšším učiněným podáním.)

Chcete využít aukci nemovitostí a nespálit se?

S námi máte své aukce průhledné a pod kontrolou. Vysvětlíme vám celý postup při zařazení nemovitosti do aukce, navrhneme cenu a nejvhodnější strategii.

Kontaktujte makléře Allrisk Reality a získejte vyšší výnos z prodeje své nemovitosti nebo si splňte svůj sen koupí.