Prodej, Byty 2+1, 54m² Brno Lesná, s pěkným výhledem
Slunný byt 2+1 o ploše 54m2 se dvěma balkony 2x3,5m2, v posledním 4. NP panelového domu v atraktivní lokalitě na Lesné. Ideální pro pár, díky lokalitě je určitě vhodný i na pronájem. Byt je v osobním vlastnictví.
Dům prošel nedávno celkovou rekonstrukcí střechy, balkonů, i fasády, je zateplený a jeho obyvatelé mají k dispozici kočárkárnu, kolárnu. Zatím dům nemá výtah, ale uvažuje se o něm. Zaparkujete před nebo za domem.
Plastová okna z ložnice jsou orientovaná na sever, obě další místnosti s balkony na východní stranu.
Ze vstupní chodby se dostanete na samostatnou prostornou toaletu a taktéž do nemalé šatny. Z chodby se též vchází do koupelny, ložnice a do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje projdete do kuchyně, z obou těchto místností můžete vstoupit na dva nepropojené balkony. Výhled je opravdu pěkný, směrem na Obřany, Maloměřice, více ponechme na video, nebo prohlídku samotnou.
Součástí bytu je obyčejná kuchyňská linka se dřezem, plynovým sporákem a troubou. V koupelně je velký sprchový kout, umyvadlo a místo na pračku a sušičku, žebříkový radiátor.
Podokenní radiátory vytápí ostatní místnosti. V domě je nově zrekonstruovaná plynová kotelna.
V pokojích je položena plovoucí dřevěná podlaha, na toaletě a v koupelně je dlažba a světlé obklady. K bytu patří sklep.
Lesná je službami plně vybavené sídliště s možností vyrazit na kole či na procházku do lesa, do kopce na Soběšice, nebo sejít k řece Svitavě. Obchody, drogerie, lékárna, základní škola, školka, praktický lékař, pošta, plavecký areál Tesla a množství kaváren a restaurací. MHD na Moravské nám. za 15 minut.
Náklady na byt pro tříčlennou rodinu jsou nyní 955Kč fond oprav, provoz a správa 407Kč, platby za společné prostory 212Kč, plus zálohy za služby (teplo, voda) 2.667Kč. Zálohy plyn 270Kč, elektřina 1.000Kč.
| Cena: | prodáno |
| Poznámka: | cena včetně provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | BK221623 |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Barvy 598/2, Brno - Lesná |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 54 m² |
| Podlahová plocha | 50 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 99 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano (7 m²) |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Jan Škárek
Tel.: +420 732 265 510
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.