Dubová, Brno - Jundrov
Prodej světlého bytu 3+1 v atraktivní lokalitě Brno-Jundrov s možností přikoupení garáže
Bydlení, kde se příroda setkává s městským pohodlím – to může být váš nový domov.
Tento krásný byt o ploše 74 m² ve 3. patře panelového domu po revitalizaci (zateplení, nové stupačky, plastová okna, moderní výtah) nabízí pohodlné a praktické využití.
Rodiny s dětmi ocení prostornou dispozici s čtvercovou předsíní a dvěma samostatnými ložnicemi, kde je dostatek soukromí. V okolí najdete dětská hřiště, školky i školy, a to vše v klidné lokalitě bez nadměrného provozu, ideální pro bezpečný a pohodový rodinný život.
Sportovci a aktivní jedinci budou nadšeni blízkostí obory Holedná s novou rozhlednou, turistickými a cyklistickými trasami, a údolím řeky Svratky s možnostmi pro vodní sporty. Jundrov je známý pro své přírodní prostředí, které nabízí nepřeberné množství aktivit pro všechny, kdo milují pohyb na čerstvém vzduchu.
Investory zaujme rostoucí atraktivita Jundrova, kde propojení přírody a města vytváří dlouhodobě žádanou lokalitu. Tento byt nabízí potenciál nejen pro komfortní bydlení, ale i jako skvělá investiční příležitost. Díky výborné dopravní dostupnosti do centra a stále rostoucí poptávce po kvalitním bydlení může být ideální i pro pronájem.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2000 a od té doby je pečlivě udržován. Kuchyňská linka byla navíc vybavena spotřebiči, které byly v posledních třech letech vyměněny. Koupelna je zděná s vanou, WC je samostatné. V pokojích jsou parkety, v kuchyni plovoucí podlaha a v ostatních částech dlažba. K bytu náleží uzamykatelná lodžie (společná pro 3 byty) s výhledem do zeleně a na sportoviště.
Bonus: Možnost přikoupení zděné garáže přímo pod domem za zvýhodněnou cenu – výhodná investice nebo praktické řešení parkování a úložných prostor.
Cena: | prodáno |
Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Evidenční číslo: | BP120406 |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Dubová, Brno - Jundrov |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 74 m² |
Podlahová plocha | 74 m² |
Počet podlaží | 9 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 119 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Zařízený | Částečně |
Výtah | ano |
Lodžie | ano (6 m²) |
Sklep | ano (1 m²) |
Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
[email protected]