Prodej světlého bytu 3+1 v atraktivní lokalitě Brno-Jundrov s možností přikoupení garáže

Dubová, Brno - Jundrov

Prodej světlého bytu 3+1 v atraktivní lokalitě Brno-Jundrov s možností přikoupení garáže

Bydlení, kde se příroda setkává s městským pohodlím – to je váš nový domov v Jundrově.
Tento krásný byt 3+1 o ploše 74 m² ve 3. patře panelového domu po revitalizaci (zateplení, nové stupačky, plastová okna, moderní výtah) nabízí pohodlné a praktické využití.

Rodiny s dětmi ocení prostornou dispozici s čtvercovou předsíní a dvěma samostatnými ložnicemi, kde je dostatek soukromí. V okolí najdete dětská hřiště, školky i školy, a to vše v klidné lokalitě bez nadměrného provozu, ideální pro bezpečný a pohodový rodinný život.

Sportovci a aktivní jedinci budou nadšeni blízkostí obory Holedná s novou rozhlednou, turistickými a cyklistickými trasami, a údolím řeky Svratky s možnostmi pro vodní sporty. Jundrov je známý pro své přírodní prostředí, které nabízí nepřeberné množství aktivit pro všechny, kdo milují pohyb na čerstvém vzduchu.

Investory zaujme rostoucí atraktivita Jundrova, kde propojení přírody a města vytváří dlouhodobě žádanou lokalitu. Tento byt nabízí potenciál nejen pro komfortní bydlení, ale i jako skvělá investiční příležitost. Díky výborné dopravní dostupnosti do centra a stále rostoucí poptávce po kvalitním bydlení může být ideální i pro pronájem.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2000 a od té doby je pečlivě udržován. Kuchyňská linka byla navíc vybavena spotřebiči, které byly v posledních třech letech vyměněny. Koupelna je zděná s vanou, WC je samostatné. V pokojích jsou parkety, v kuchyni plovoucí podlaha a v ostatních částech dlažba. K bytu náleží uzamykatelná lodžie (společná pro 3 byty) s výhledem do zeleně a na sportoviště.

Bonus: Možnost přikoupení zděné garáže přímo pod domem za zvýhodněnou cenu – výhodná investice nebo praktické řešení parkování a úložných prostor.

Cena:6 800 000 Kč 270 432 EUR
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BP120406
KategorieByty 3+1
LokalitaDubová, Brno - Jundrov
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná74 m²
Plocha podlahová74 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB119 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýČástečně
Výtahano
Lodžieano (6 m²)
Sklepano (1 m²)

Nemovitost na mapě

Hana Hodonská

Prodávající makléř

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.