Prodej obchodních prosto v projektu GL Park Pardubice, 312 m² - Pardubice - Semtín

Semtín 114, Pardubice

Prodej obchodních prosto v projektu GL Park Pardubice, 312 m² - Pardubice - Semtín

V rámci prodeje unikátního developerského projektu GL Park Pardubice nabízíme k prodeji exkluzivní tří jednotky/boxy v celku o celkové výměře 312 m2, dvoupodlažně 612 m2. Jedná se o krajní první tři jednodky z obou stran budovy. Jsou to nejlukrativnější prostory, které májí z celého projektu nejlepší obslužnost a využitelnost. Prostory mohou být využité vcelku nebo i jednotlivě, mohou být přízemní nebo dvoupodlažní. Můžete mít zde svůj showroom, sídlo firmy, obchodní, výrobní, skladové nebo i kancelářské prostory. Rozložení a uspořádání jednotek lze ještě před dostavbou modifikovat dle potřeb klienta.

Prostory jsou standardně napojeny na veškeré inženýrské sítě, včetně optického kabelu na vysokorychlostní internet. Vytápění je řešeno čerpadlem vzduch-vzduch/voda + možnost fotovoltaiky na střeše každé jednotky. Objekt je postaven na pilotech a stěny jsou ze sendvičových stěnových panelů. Střecha je tepelně izolovaná, krytina je trapézový plech. Do areálu GL Parku Pardubice mohou zajíždět i kamiony a nákladní auta. K daným jednotkám náleží tři parkovací stání. Celý objekt bude standardně spravován správcovskou firmou a hlídaný bezpečnostní agenturou.

Prodej jednotek je ideální příležitostí pro rozvinutí podnikatelské aktivity nebo nastartování Vašeho nového byznysu, jakož i zajímavou alternativou pro soukromé osoby, které potřebují nadstandardní skladové a úložné prostory pro nadměrné, cenné zboží. Bližší informace na www.glparkpardubice.cz.

Výborná je i lokalita objektu na okraji krajského města Pardubice v průmyslové a obchodní lokalitě s přímým napojením na D11(10 min. po rychlostní komunikaci). Park je vzdálen do 10 min. od centra Pardubic, Hradec Králové je vzdálený asi 20 min, do Prahy je to hodina cesty.

Technické parametry tří jednotek/ boxu:
-světlá výška 7 m
-délka boxu 18 m, šířka 17,55 m
-únosnost podlah 8000 kg/m2, bezprašná
- 1 a více sekčních vrat, výška 3,3 m
-základní plocha 312 m2 + možnost nástavby dalších 300 m2
-příprava na fotovoltaiku

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu bližší Informace a možnosti prodeje. Zajistíme i případné financování naším hypotečním specialistou.

Cena:20 800 000 Kč 822 460 EUR
Poznámka:bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:PH140089
KategorieObchodní prostory
LokalitaSemtín 114, Pardubice
OkresPardubice
Užitná plocha312 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaMontovaná
Typ domuPřízemní
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaKomerční
Rok kolaudace2025
Rok výstavby2024
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB42 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Míst k parkování3
ParkováníAno
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
Zdroj topeníTepelné čerpadlo
Zdroj teplé vodyTepelné čerpadlo

Nemovitost na mapě

Petr Návrat

Prodávající makléř

Petr Návrat
Tel.: +420 725 293 467
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.