Praha - Újezd nad Lesy
V exkluzivním zastoupení majitelů nemovitosti vám nabízíme prodej velmi pěkného a prostorného řadového domu s dispozicí 5+kk s průchozí garáží a dvěma parkovacími místy před domem, se zahradou vzadu a předzahrádkou před vstupem do domu. Vchod do domu je pod praktickým zastřešením. Přízemí domu dominuje krásný, velký obývací pokoj s přímým vstupem do zahrady, na protější straně domu po částečném přepažení je vkusně zařízený kuchyňský kout s francouzskými balkonovými dveřmi, vedoucími do předzahrádky. V přízemí je ještě vedle chodby komora a samostatné WC. Z obývacích prostorů vede široké schodiště do patra, kde nalezneme celkem čtyři samostatné pokoje. V každém pokoji jsou prostorné vestavěné skříně. V patře domu je velmi pěkná koupelna s rohovou vanou. Unikátní v tomto domě je, že z koupelny mají obyvatelé domu vstup na balkon, přístupný také z ložnice, se kterou koupelna sousedí. Dům je nabízen včetně zařízení, převážně tak, jak je vidět na fotografiích. Všechna okna jsou vybavena předokenními roletami. Ústřední vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Půda poskytuje úložné prostory. Z ulice je pozemek a dům zabezpečen podezděným plastovým plotem, vraty a vstupní uzamykatelnou brankou. Garáž je průchozí do zahrady. Dům se nalézá v klidné lokalitě v Újezdě nad Lesy, který disponuje veškerou občanskou vybaveností. Dostupnost do centra Prahy je velmi dobrá, jezdí zde autobusy MHD ke konečným stanicím metra trasy A a B. hodně využívané je spojení vlakem, který je za cca 20 minut na Masarykově, či Hlavním nádraží. V Újezdě nad Lesy je jedna z největších Základních škol v Praze, s velmi dobrým hodnocením. Okolí Újezda své obyvatele vyzývá k nádherným procházkám a zdejší cyklostezky i k projížďkám na kole, koloběžce, kolečkových bruslí, atd. U ZŠ je pěkný skate park. Újezd nad Lesy je v těsném spojení s lesem. Svojí polohou je blízko dostupný k nájezdu na Pražskou Jižní spojku, na Hradeckou dálnici - D 11, rovněž na Mladou Boleslav - D 10 a u nedalekých Říčan na Brněnskou - D 1. V současnosti již probíhá plánovaná výstavba silničního obchvatu Běchovice - Újezd nad Lesy - Úvaly. Pro více informací a prohlídku, kontaktujte, prosím makléřku.
Cena: | 15 990 000 Kč 635 407 EUR |
Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | PH210087 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Praha - Újezd nad Lesy |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 155 m² |
Plocha pozemku | 315 m² |
Zastavěná plocha | 160 m² |
Plocha zahrady | 155 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 2002 |
En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
Ukazatel ENB | 222 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Zařízený | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Počet bytů | 1 |
Počet domů | 1 |
Počet objektů | 1 |
Terasa | ano |
Lodžie | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topné těleso | Radiátory |
Zdroj topení | Plynový kotel |
Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Lenka Sýkorová
Tel.: +420 604 906 950
[email protected]