Vrbice 126
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům.
Dům mí tři patra. Celý dům je podsklepený. Po vhodné rekonstrukci nám tyto sklepní prostory mohou nabídnout nejenom dostatek technického zázemí na provoz domu, ale je zde možné vybudovat i místnost na posezení s přáteli.
Dále dům má dvě nadzemní patra, horní z nich podkroví.
V prvním patře jsou tyto místnosti:
Chodba 10,92 m2, zádveří 3,61 m2, chodba se schodištěm 5,58 m2, koupelna 5,40 m2, WC 1,98 m2, kuchyně s jídelnou 16,38 m2, spíš 2,86 m2, obývací pokoj 21,06 m2, ložnice 14,44 m2 a dětský pokoj 16,55 m2. Celkově tedy 99 m2.
V podkroví jsou tyto místnosti:
Chodba 12,3 m2, koupelna 6,15 m2, WC 1,57 m2, úklidová místnost, 2,86 m2, kuchyně s jídelnou 17,49 m2, obývací pokoj 31,65 m2, ložnice 12,15 m2 a dětský pokoj 9,61 m2.
Spodní patro domu má na oknech nové elektrické žaluzie. Topení a teplá voda je zajištěna plynovým kotlem BAXI, stáří kotle je 1,5 roku. Dům je zateplen.
Dům má také dvě garáže, první garáž má nová elektrická vrata, druhá garáž byla používána jako technická místnost pro uskladnění věcí. Na pozemku za domem je postaven krásný altán na posezení.
Tato nemovitost tak poskytuje klidné bydlení dvěma rodinám nebo je také vhodnou investiční příležitostí. Vzhledem k tomu, že se dům nachází v přímé blízkosti sklepní kolonie pod Strážním kopcem, nabízí se tak možnost přebudování domu na dva apartmány.
Obec Vrbice se nachází zhruba 12 km od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Jde o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské oblasti. Největší zajímavostí obce je soubor vinných sklepů, sklepy byly vykutány do pískovce až sedmi patrech nad sebou.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
Cena: | rezervováno |
Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Evidenční číslo: | BK211906 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Vrbice 126 |
Okres | Břeclav |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 295 m² |
Plocha podlahová | 196 m² |
Plocha pozemku | 297 m² |
Plocha zastavěná | 128 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Částečně |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 2 |
Počet bytů | 2 |
Sklep | ano |
Doprava | Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Ludmila Francová
Tel.: +420 608 663 639
[email protected]