Prodej vícegeneračního domu, 190 m² - Brno - Židenice
Luxusní dům po kvalitní rekonstrukci s investičním potenciálem – Židenice
Tento prostorný rodinný dům po precizní rekonstrukci nabízí skvělou kombinaci moderního bydlení a výhodné investice. Dům lze rozdělit až na tři samostatné jednotky, což je ideální pro pronájmy a stabilní příjem.
Hlavní jednotka (5+kk):
• Kvalitní rekonstrukce s důrazem na moderní design.
• Prostorná hala, velký obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, 2 koupelny, sklep.
• Elektrické podlahové vytápění zajišťuje komfort v celém domě.
Vedlejší jednotka (2+kk):
• Samostatný vchod z ulice, ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna.
• Skvělá příležitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Investiční výhody:
• Dům nabízí vysokou návratnost díky možnosti pronájmu dvou samostatných jednotek.
• Možnost převzetí výhodné hypotéky s úrokem 2,19 % fixovanou do 06/2026.
• Dlážděný dvůr s posezením poskytuje další přidanou hodnotu.
Lokalita je klidná, s dobrou dostupností centra, MHD a všech služeb.
Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte mě pro více informací a prohlídku. Ráda vám dům ukážu, upřesním veškeré informace a poskytnu projektovou dokumentaci.
| Cena: | rezervováno |
| Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | BP110400 |
| Kategorie | Vícegenerační dům |
| Lokalita | Gebauerova, Brno - Židenice |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 190 m² |
| Plocha pozemku | 132 m² |
| Plocha zahrady | 50 m² |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 77 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Počet bytů | 2 |
| Balkón | ano (3 m²) |
| Sklep | ano |
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.